1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
茨木市
55.8万円/㎡
前年比+44.1%
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ
大阪府茨木市大正町
/ 千里丘駅 徒歩12分
1997年築 / 13階建 / 189戸 / SRC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より10.3%割高
相場
3,165万円
50.4万円/㎡
2,233
2,855
3,476
4,097
AI査定結果
推定相場価格
3,165万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,855万円〜3,476万円
45.4万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月30日
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ
3,490万円（55.5万円/㎡）/ 4階 / 62.83㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は44.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,490万円 | 55.5万円 | 4階 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/21 | 3,490万円 | 55.5万円 | 4階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/14 | 2,780万円 | 42.9万円 | 4階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/30 | 3,398万円 | 50.7万円 | 7階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/30 | 3,490万円 | 55.5万円 | 4階 | 62.83㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2025/06/15 | 3,380万円 | 44.6万円 | 6階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,299万円 | 45.7万円 | 5階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,380万円 | 37.9万円 | 4階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,480万円 | 39.5万円 | 4階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,630万円 | 41.9万円 | 4階 | 62.83㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 40.0万円 | 7階 | 66.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,880万円 | 43.0万円 | 7階 | 66.99㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,290万円 | 45.6万円 | 6階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,290万円 | 45.6万円 | 1階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,630万円 | 41.9万円 | 1階 | 62.83㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/09 | 2,630万円 | 41.9万円 | 4階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 2,650万円 | 36.7万円 | 5階 | 72.18㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,390万円 | 47.0万円 | 6階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,390万円 | 47.0万円 | 1階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,760万円 | 41.2万円 | 4階 | 66.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,490万円 | 48.4万円 | 6階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 2,780万円 | 38.5万円 | 5階 | 72.18㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/06/18 | 3,490万円 | 48.4万円 | 1階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,298万円 | 47.2万円 | 3階 | 69.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/02 | 3,880万円 | 39.2万円 | 3階 | 98.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 2,980万円 | 39.3万円 | 10階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 3,080万円 | 40.6万円 | 10階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 42.0万円 | 10階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 3,230万円 | 42.6万円 | 10階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 茨木市大正町 | 千里丘駅12分 | 3,490万円 | 55.5万円 | 62.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 189戸 | SRC |
| 2025/05/13 | パームズコート茨木パーク・ホームズB棟 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅15分 | 3,300万円 | 46.4万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2025/01/27 | パームズコート茨木パークホームズ 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅16分 | 4,180万円 | 55.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2025/01/09 | グレーシィ茨木 茨木市西河原一丁目 | JR総持寺駅3分 | 3,248万円 | 41.8万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 208戸 | SRC |
| 2024/04/24 | モンセーヌ南茨木A棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 141戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ローレルコート茨木桜通り 茨木市水尾二丁目 | 南茨木駅13分 | 3,250万円 | 42.9万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、茨木市では44.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は茨木市の平均と比較して0.5%割安です。
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